西千葉パーソナルハウス

  • 千葉県千葉市中央区春日一丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
1,880万円
29.2万円/㎡
相場
2,274万円
35.3万円/㎡
1,349
1,966
2,582
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,582万円
30.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
西千葉パーソナルハウス
1,880万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 64.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/221,880万円29.2万円1階 64.34㎡ 2LDK-
2025/07/291,780万円26.8万円4階 66.48㎡ 2LDK南西
2025/05/211,800万円27.1万円4階 66.48㎡ 2LDK南東
2024/10/291,850万円27.8万円4階 66.48㎡ 2LDK南東
2024/09/302,050万円30.8万円4階 66.48㎡ 2LDK南東
2024/06/022,350万円35.3万円4階 66.48㎡ 2LDK南
2024/05/052,490万円37.5万円4階 66.48㎡ 2LDK南
2024/02/172,080万円31.3万円4階 66.48㎡ 3LDK南西
2024/02/152,180万円32.8万円4階 66.48㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
西千葉パーソナルハウス
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅4分 1,880万円29.2万円64.34㎡2LDK1階 / 5階建 -1981年27戸RC
2025/01/13サニーハイツ西千葉
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 1,380万円22.5万円61.46㎡2LDK5階 / 5階建 南東1982年18戸RC
2026/03/25第2西千葉パーソナルハウス
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅4分 1,880万円29.2万円64.34㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年20戸RC
2023/12/26メイツ汐見丘
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 2,190万円27.7万円78.94㎡3LDK2階 / 4階建 南東1980年24戸RC
2023/08/25サニーハイツ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅6分 1,280万円22.2万円57.6㎡2LDK2階 / 6階建 南東1981年21戸RC
2024/08/20シティファイブ
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅6分 1,300万円23.8万円54.54㎡2LDK7階 / 9階建 南1983年63戸SRC
2025/07/15シティファイブB棟
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅7分 1,880万円34.7万円54.21㎡3DK6階 / 9階建 南1983年44戸SRC
2025/04/29メルカード椿森
千葉市中央区椿森一丁目
千葉駅9分 1,980万円26.7万円74.24㎡3LDK1階 / 4階建 南1980年19戸RC
2025/11/25ダイアパレス千葉新田第1
千葉市中央区新田町
千葉駅8分 1,998万円32.8万円60.98㎡2LDK6階 / 7階建 北東1981年20戸鉄骨造
2025/02/04グレース22
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 1,680万円25.9万円64.96㎡3LDK6階 / 9階建 南東1982年24戸SRC
2025/01/07ダイアパレス千葉新宿
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅6分 1,680万円28.3万円59.38㎡2LDK5階 / 7階建 南西1981年25戸RC
2025/01/23ハイム新宿
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅5分 1,280万円26.3万円48.61㎡2DK6階 / 6階建 南東1980年21戸RC
2024/02/15ハイツ千葉市神明町
千葉市中央区神明町
千葉駅15分 1,850万円25.8万円71.82㎡3SLDK3階 / 11階建 南東1986年47戸SRC
2023/12/24シャンボール第2千葉中央
千葉市中央区中央一丁目
千葉中央駅10分 1,290万円24.3万円53.12㎡3DK8階 / 9階建 東1982年72戸RC
2025/02/28シャンボール千葉中央
千葉市中央区中央二丁目
千葉中央駅9分 1,780万円27.0万円65.92㎡2LDK7階 / 8階建 南1981年75戸RC
2025/04/11千葉中央ハイツ
千葉市中央区中央三丁目
千葉駅13分 1,880万円34.3万円54.81㎡2LDK8階 / 11階建 西1982年61戸SRC
2023/12/14エスカイア本千葉プラザ第1
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅1分 1,999万円29.1万円68.7㎡3LDK4階 / 7階建 南1981年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、千葉市中央区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して18.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
千葉市中央区
36.0万円/㎡
前年比+9.4%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西千葉パーソナルハウス
所在地千葉県千葉市中央区春日一丁目
交通総武線西千葉駅徒歩4分
築年月1981年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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